Городской округ Кашира

Официальный сайт администрации
городского округа Кашира

Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

15/12/2017, Пятница, 14:55
Кадастровая палата

Кадастровая палата

Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников?

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области советует акцентировать внимание на главные моменты, которые помогут жителям нашего региона при покупке недвижимости уберечься от аферистов. Предлагаем несколько простых рекомендаций владельцам жилья: как уберечь собственную недвижимость
от мошенников.

Во-первых, чтобы сделка с имуществом собственника могла производиться только при его личном участии, владелец объекта недвижимости может обратиться с заявлением в Росреестр. Данная запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при подаче такого заявления. Наличие соответствующей записи в ЕГРН является основанием для возврата заявления, представленного на государственную регистрацию прав на недвижимость другим лицом, без рассмотрения.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра (https://lk.rosreestr.ru). Обратиться с таким заявлением также можно лично в многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг, который принимает документы на оказание услуг Росреестра.

Данная мера предусмотрена Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ и ориентирована на защиту прав владельцев недвижимости.

В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без собственного участия ее владельца направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, есть несколько моментов, заставляющих насторожиться покупателя недвижимости.

До совершения сделки Филиал советует получить выписку об объекте из ЕГРН.
В выписке будут указаны основные характеристики объекта недвижимости и информация о правах на него. Таким образом, будущий владелец жилья будет уверен, что жилье, которое он собирается приобрести, действительно принадлежит продавцу и не находится под арестом или в залоге, или же на него наложены какие-либо иные обременения.

Ситуации, в случае которых стоит проверить историю объекта и документов
при планировании покупки:

  • Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно бесплатно проверить доверенность через сервис проверки доверенностей на сайте Федеральной нотариальной палаты (http://reestr-dover.ru).

  • Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. Если оригиналы документов не предоставляют – надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что вы говорите именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

  • Если покупателя торопят с подписанием документов или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований. 

И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Филиал рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.


Горячая телефонная линия по вопросам оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области сообщает, что 29 ноября 2017 с 10:00 до 12:00 состоится совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по вопросам порядка оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость своего объекта недвижимости? Какой пакет документов необходим для оспаривания кадастровой стоимости? Куда обращаться? В течение какого времени рассматривается заявление об оспаривании кадастровой стоимости? На эти и другие вопросы можно получить ответы в ходе телефонной консультации.

Вопросы можно задать по телефону: 8 (499) 148-92-70.


Уважаемые заявители!

С 16 октября 2017 года прекращены прием и выдача документов на оказание государственных услуг Росреестра в офисах территориальных отделов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области.

Адреса офисов:

- г. Балашиха, пр. Ленина, д. 15/7

- Шаховской район, п. Шаховская, ул. Базаева, д. 16 А

- Лотошинский район, п. Кировский, ул. Волоколамское шоссе, д. 1

- г. Дмитров, ул. Московская, д. 29

- г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Каширское шоссе, д. 47

- г. Видное, пр-т Ленинского Комсомола, д. 1А

- г. Егорьевск, 1 микрорайон, д. 73

- г. Зарайск, ул. Карла Маркса, д. 49/11

- г. Истра, Рабочий проезд, д. 1А

- г. Клин, Советская площадь, д. 18А

- г. Можайск, ул. 20 Января, д. 6

- г. Руза, пл. Партизан, д. 8

- г. Долгопрудный, Лихачёвское ш., д. 1Г

- г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4

- г. Наро-Фоминск, ул. Ленина, д. 2

- г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Марата, д. 1

- г. Раменское, ул. Воровского, д. 1А

- г. Сергиев Посад, ул. Акад. Силина, д. 7

- г. Солнечногорск, ул. Дзержинского, д. 18

- г. Кашира, ул. Ленина, д. 2

- г. Ступино, проспект Победы, д. 51

- г. Луховицы, ул. Тимирязева, д. 7Б

- г. Дубна, ул. Мичурина, д. 3

- г. Чехов, ул. Новослободская, д. 7

- Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6 (Территориальный отдел № 17)

- Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6 (Межрайонный отдел)

Прием и выдача документов для предоставления государственных услуг Росреестра осуществляется в соответствующих МФЦ. Полный перечень адресов МФЦ размещен на сайте: https://www.mos.ru/pgu/ru/md

Дополнительно информируем. С 16 октября 2017 года сохраняется прием-выдача документов для предоставления государственных услуг Филиала
по экстерриториальному принципу в офисах территориальных отделов Филиала по следующим адресам:

- г. Балашиха, пр. Ленина, д. 15/7

- г. Домодедово, мкр. Центральный, ул. Каширское шоссе, д. 47

- г. Егорьевск, 1 микрорайон, д. 73

- г. Зарайск, ул. К.Маркса, д. 49/11

- г. Клин, Советская площадь, д. 18А

- г. Можайск, ул. 20 Января, д. 6

- г. Руза, пл. Партизан, д. 8

- г. Мытищи, ул. Карла Маркса, д. 4

- г. Наро-Фоминск, ул. Ленина, д. 2

- Московская область, Одинцовский район, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6 (Территориальный отдел № 17)

- г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Марата, д. 1

- г. Раменское, ул. Воровского, д. 1А

- г. Ступино, проспект Победы, д. 51

- г. Луховицы, ул. Тимирязева, д. 7Б

- г. Дубна, ул. Мичурина, д. 3

- г. Чехов, ул. Новослободская, д. 7



Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области ин­формирует о проведении один раз в месяц «горячих» телефон­ных линий по вопросам государственного кадастрового учета объектов недвижимости в указанные дни: 29.03.2016; 26.04.2016; 31.05.2016; 28.06.2016; 26.07.2016; 30.08.2016; 27.09.2016; 25.10.2016; 29.11.2016; 20.12.2016.

Звонки принимаются с 10 до 12 часов по телефону 8 (495) 598-19-89, доб. 2932, с 10 до 12 часов.



С 01 сентября 2015 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (далее – Филиал), в соответствии с приказом Росреестра от 13.01.2015 № П/1, наделяется полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).

При этом наделение данными полномочиями осуществляется поэтапно.


1.  С 1 сентября 2015 года Филиалом будут предоставляться сведения, содержащиеся в ЕГРП, в виде выписки из ЕГРП:

Ø  содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном в пределах территории Московской области;

Ø  о переходе прав на объект недвижимого имущества, расположенный в пределах территории Московской области;

Ø  о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по запросам, в которых указано на выдачу таких сведений по объектам недвижимости, расположенным на территории Московской области;


по следующим запросам:

а) представленным заявителем лично в Филиал;

б) поступившим в Филиал или Управление Росреестра по Московской области (далее – Управление) посредством почтового отправления;

в) представленным заявителями в форме электронного документа о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП.


2. С 1 января 2016 года Филиалом будут предоставляться сведения, содержащиеся
в ЕГРП, в виде:

Ø выписки из ЕГРП:

содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества;

о переходе прав на объект недвижимого имущества;

о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

Ø справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества;


по следующим запросам:

а) представленным заявителем лично или поступившим посредством почтового отправления в Филиал, Управление или многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, оказывающие услуги Росреестра;

б) представленным заявителями в форме электронного документа о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП;

в) представленным лицами и организациями, имеющими право на безвозмездное получение таких сведений в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 21.07.1997
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе в рамках межведомственного взаимодействия, вне зависимости от места нахождения объектов недвижимого имущества.



Уважаемые жители  Каширского района!

В целях повышения качества обслуживания зая­вителей филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, када­стра и картографии» по Московской области (далее - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО) информирует граждан о государственных услугах, оказываемых Филиалом и территори­альными отделами.

 Каширский отдел филиала ФГБУ «ФКП Рос­реестра» но МО осуществляет следующие виды услуг:

- прием заявлений о выполнении кадастровых про­цедур в отношении земельных участков на террито­рии МО (заявление может быть подано в любой тер­риториальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росрее­стра» по МО), в отношении зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строитель­ства (далее — ОКС) Каширского района, а также выдача доку­ментов, подготовленных в результате рассмотрения заявлений;

- прием запросов о предоставлении сведений государственного  кадастра недвижимости (далее - ГКН) в отношении земельных участков и ОКС на территории МО, а также выдача документов, подготовленных в результате рассмотрения запросов (запрос может быть подан в любой территориальный отдел филиа­ла ФГБУ «ФКП  Росреестра» по МО);


- прием документов для проведения гоcдарственной регист­рации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также выдача документов по результатам ис­полнения указанных государственных услуг (указанные полномочия одновременно сохраняются и осу­ществляются Управлением Росреестра по МО);

- прием запросов о предоставлении сведений, со­держащихся в Едином государственном реестре прав на недвижи­мое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), а также выдача документов по результатам исполнения ука­занных государственных услуг (указанные полномочия одновре­менно сохраняются и осуществляются Управлением Росреестра по МО).

Вы можете воспользоваться Интернет-порталом гос. услуг https://rosreestr.ru , где задействован ряд элек­тронных и информационных услуг. В частности, к ним относится подача заявлений на государственный кадастровый учёт и получение сведений государственного кадастра недвижимости. Направив запрос на выдачу кадастровых сведений по земельному участку в электронном виде, Вы можете выбрать электронную или бумажную форму предос­тавления сведений (с указанием территориального отдела, удобного для получения бумажного докумен­та). Плата за предоставление сведений в электрон­ном виде меньше, чем в бумажном.

Предоставление государственных услуг в электронном виде

Вы можете предварительно записаться на прием одним из способов:

*по телефону ведомственного центра телефонно­го обслуживания (ВЦТО) Росреестра — 8-800-100-34-34;

*на Портале гос. услуг https://rosreestr.ru в разделе «Офисы и приемные»;


Адрес Каширского отдела: 142903, МО, г.Кашира, ул. Ленина, д. 2 (здание Администрации, I  этаж)

Справки по телефону: 8 (496)692-86-64.

Приемные часы

Личный прием посетителей начальником отдела (зам. начальника отдела) каждую среду   с 10-00 до 18-00

Прием и выдача документов

В порядке общей очереди и по предварительной записи на сайте Росреестра:

 

понедельник с 09:00 до 16:00

вторник, четверг с 10:00 до 20:00

среда с 09:00 до 17:00  -  только по предварительной записи

пятница  с 08:00 до 16:00

суббота  с 09:00 до 13:00 

 

 

                                                                        Каширский отдел филиала ФГБУ

«ФКП Росреестра» по МО